Imielin - 7,39 ha

1. Dla terenów oznaczonych na rysunku planu: , , , , ustala się przeznaczenie pod:

1)obiekty produkcyjne, składy i magazyny;

2)zabudowę usługową.

2. Ustalenia dotyczące zasad ochrony i kształtowania ładu przestrzennego oraz parametrów i wskaźników kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:

1)uzupełniający sposób zagospodarowania:

a)obiekty produkujące energię elektryczną ze źródeł odnawialnych w zakresie energii słonecznej;

b)obiekty małej architektury;

c)wiaty;

d)dojścia i dojazdy;

e)garaże;

f)miejsca do parkowania;

g)sieci i urządzenia infrastruktury technicznej;

h)wody powierzchniowe śródlądowe;

i)zieleń urządzona;

2)maksymalna wysokość zabudowy z wykluczeniem sieci i urządzeń infrastruktury technicznej na terenach: , , – 15m;

3)intensywność zabudowy:

a)maksymalna – 1,5;

b)minimalna – 0,05;

4)maksymalna powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej – 50%;

5)minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej – 10%;

6)geometria dachów o dowolnym wyrazie architektonicznym;

7)kolorystyka dachów dowolna;

8)pokrycie dachów w formie dowolnej;

9)minimalna liczba miejsc do parkowania i sposób ich realizacji:

a)1 miejsce do parkowania na 4 osoby zatrudnione w działalności produkcyjnej;

b)1 miejsce do parkowania na 5 miejsc konsumpcyjnych w usługach gastronomii, lecz nie mniej niż jedno miejscena jeden lokal usług gastronomii;

c)1 miejsce do parkowania na 1 pokój dla gości w zabudowie usług turystyki;

d)1 miejsce do parkowania na każde rozpoczęte 35m² powierzchni użytkowej usług pozostałych, lecz nie mniej niż 2 e)miejsca do parkowania na jeden lokal użytkowy;

realizowanie miejsc do parkowania w formie:

- wydzielonych miejsc na powierzchni terenu;

- garaży wolno stojących lub wbudowanych w bryłę budynku: usługowego, produkcyjnego lub magazynowego.

3.W zakresie dotyczącym szczególnych warunków zagospodarowania terenów oraz ograniczeń w ich użytkowaniu, w tym zakazu zabudowy, ustala się zakaz lokalizowania usług:

1)na terenach: , , :

a)uciążliwych;

b)związanych z gospodarowaniem odpadami;

c)handlu opałem.